为积极回应居民对提升居住品质的迫切需求，三林镇与世博物业紧密合作，通过多渠道并行的工作机制，稳步推进既有住宅加装电梯（简称“加梯”）工作，取得显著成效。

一、强化政策宣传，凝聚居民共识

针对加梯工作中居民意见协调难的问题，三林镇联合世博物业组织开展政策宣讲会、居民议事会等30余场次，详细解读加梯政策、资金分摊方案及后续维护管理等内容。通过建立“一楼一策”沟通机制，充分听取居民意见建议，目前已成功促成12个楼栋的居民达成加梯共识。

二、优化审批流程，提升服务效率

世博物业依托专业优势，设立加梯专项服务窗口，提供从项目申报、方案设计到施工许可的“一站式”服务。同时，三林镇住建部门开辟绿色通道，将加梯项目审批时限压缩至15个工作日内，较常规流程提速40%，切实减轻居民办事负担。

三、创新融资模式，破解资金瓶颈

针对加梯资金筹措难题，世博物业探索“业主自筹+政府补贴+企业让利”多元融资机制。通过协调银行推出“加梯贷”金融产品，最高可提供项目总造价50%的贷款支持；同步落实区级财政每台电梯20万元的补贴政策，有效降低居民经济压力。

四、严格质量管控，保障长效运营

在项目实施阶段，世博物业引入全过程工程咨询，对电梯品牌选择、井道施工、设备安装等环节实行标准化管理。建立“建设-移交-维保”一体化机制，明确15年全生命周期维护责任，目前已完工的8台电梯均通过特种设备验收并投入运行。

下阶段，三林镇将继续携手世博物业，重点推进成片化加梯项目，计划年内新增20个楼栋的加梯方案评审工作。通过建立加梯项目库动态管理机制，持续优化“民意协调-审批服务-资金保障-质量监督”全链条工作体系，让更多居民早日享受“一键直达”的便利。