为充分发挥轨道交通引领城市发展的作用，提升土地集约化利用水平，促进区域经济繁荣，现正式发布昆明轨道交通5号线世博车辆段上盖物业开发项目（下称“世博物业项目”）招商信息。

一、项目概况
世博物业项目位于昆明市盘龙区世博片区核心区域，是轨道交通5号线世博车辆段的上盖综合开发项目。项目依托得天独厚的交通枢纽优势与世博园区的生态人文资源，拟打造集高品质居住、商业办公、休闲娱乐于一体的城市活力综合体。项目总开发体量可观，规划科学，是昆明城市更新与TOD（以公共交通为导向的开发）模式的标杆性项目。

二、核心优势

1. 战略区位优越：地处世博生态圈，毗邻世博园，生态环境优美，人文气息浓厚，是昆明展示“世界春城花都”形象的重要窗口。
2. 交通网络发达：无缝衔接轨道交通5号线，可快速通达全城；周边城市主干道环绕，立体交通网络成熟，人流、物流汇聚潜力巨大。
3. 政策支持强劲：项目符合昆明市城市总体规划与发展战略，享有TOD开发相关优惠政策，市场前景广阔。
4. 开发潜力巨大：上盖开发模式有效释放城市空间，土地价值高，具备打造区域新地标和商业中心的优越条件。

三、招商内容与合作模式
本次招商面向国内外具备雄厚实力、丰富经验及良好信誉的房地产投资开发企业、大型投资集团或联合体。合作模式可采取股权合作、合资开发等多种灵活方式，具体事宜欢迎垂询详谈。

四、招商要求

1. 投资者需具备相应的房地产开发资质与成功的城市综合体或类似大型项目开发经验。
2. 拥有充足的资金实力和良好的融资能力，能够保障项目顺利推进。
3. 认同项目的整体定位与开发理念，具备卓越的规划、建设、运营管理能力。

五、联系方式
诚邀有意向的优质企业前来洽谈，共绘发展蓝图。
请有意者通过官方渠道获取更详细的项目资料与招商文件。

（注：本公告为招商意向信息发布，具体合作条款以最终签订的正式协议为准。）